Na sprzedaż nowoczesny, starannie wykończony dom jednorodzinny położony w prestiżowej części Ostrowca Świętokrzyskiego - przy ul. Fiołkowej. Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania, ponadczasową estetyką oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniając komfortowe warunki do zamieszkania od pierwszego dnia.

Podstawowe parametry:
• Powierzchnia użytkowa: 127,65 m²
• Powierzchnia całkowita: 169,85 m²
• Powierzchnia działki: 1134 m² (ogrodzona, w pełni zagospodarowana)
• Rok budowy: 2019
• Typ zabudowy: dom wolnostojący, parterowy z poddaszem (194,71 m²)
• Garaż: dwustanowiskowy, ogrzewany, 35,30 m² (w bryle budynku)
• Ogrzewanie: podłogowe, piec gazowy
• Media: kanalizacja miejska

Opis nieruchomości
Dom został zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy detal. Wnętrza tworzą harmonijną, nowoczesną przestrzeń, w której funkcjonalność łączy się z estetyką. Wszystkie zabudowy meblowe wykonano na wymiar, a całość wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon z jadalnią (35,70 m²) stanowi serce domu — duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do ogrodu,
• kuchnia (13,80 m²) została wyposażona w wysokiej klasy zabudowę oraz praktyczną spiżarnię (2,40 m²).
• WC,
• 3 sypialnie,
• garderoba,
• łazienka,
• pralnia/pomieszczenie godpodarcze,
• korytarz,
• wiatrołap,
• ogrzewany garaż dwustanowiskowy,
• kotłownia z dwona wejściami: jednym od garażu oraz drugim bezpośrednio z podwórka,
• strych z możliwością adaptacji.

Standard wykończenia:
• wysokiej klasy panele i płytki,
• stolarka okienna PCV 3-szybowa, 8-komorowa,
• drzwi wewnętrzne PORTA,
• dachówka ceramiczna,
• nowoczesne, starannie dobrane oświetlenie.
Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych — jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej cenionych rejonów miasta — w otoczeniu nowoczesnych domów oraz w bezpośredniej bliskości terenów leśnych z licznymi ścieszkami rowerowymi. Zapewnia to równowagę pomiędzy spokojem i kontaktem z naturą a szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Odległości:
• centrum Ostrowca — 5 km,
• Ośrodek Rekreacyjny Gutwin — 2,5 km,
• Bałtowski Kompleks Turystyczny — 18 km.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości oraz składania ofert:
Nieruchomości i Finanse Expert
Tel. 794 544 002
Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 32689.
Licencja Zarządcy Nieruchomości nr 32126.
ul. Siennieńska 11, lok. 2.15,
27-400 Ostrowiec Świętokrzyski